Региональный Роскадастр напоминает гражданам, что объекты недвижимости необходимо не только ставить на кадастровый учёт, но и снимать с него, если недвижимость прекратила своё существование или претерпела иные изменения.
Объекты недвижимости необходимо снимать с кадастрового учёта в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если:
- объект недвижимости прекратил своё существование в результате сноса или разрушения;
- часть объекта недвижимости, которая была ранее поставлена на кадастровый учёт и в отношении которой имеются ограничения прав, обременения имущества, прекратила существование;
- объект недвижимости был преобразован в результате раздела или объединения нескольких объектов и образования на их месте новых. «Гражданам следует понимать: когда прекративший своё существование объект недвижимости остаётся на кадастровом учёте в ЕГРН, он продолжает облагаться налогом на недвижимое имущество.
Кроме того, у правообладателей возникнут трудности при постановке на учёт нового объекта, который появился на месте старого, — отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Константин Дубовкин.
Чтобы снять объект недвижимости с кадастрового учёта, собственник данного объекта должен подать соответствующее заявление: - через Госуслуги; - через личный кабинет на сайте Росреестра; - при обращении в любой офис многофункционального центра (МФЦ). При подаче заявления также потребуется предоставить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, составленный кадастровым инженером после осмотра места, где находился данный объект. Акт обследования подготавливается кадастровым инженером и представляет собой электронный документ в формате XML, который подтверждает прекращение существования объекта недвижимости на основании осмотра местности и с учётом сведений из ЕГРН.
При возникновении вопросов жители области могут обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области:
- по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169;
- по телефону: 8 (8412) 25-82-48.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Пензенской области
