Вопрос: Я являюсь собственником земельного участка в СНТ, получил предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства - принять меры по приведению границы земельного участка в соответствии со сведениями в ЕГРН. Какие мои действия?
Ответ: Объявление предостережению недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства относится к профилактическим мероприятиям государственного земельного контроля (надзора). В целях устранения выявленного нарушения земельного законодательства, выразившегося в самовольном использовании земельного участка без прав, предусмотренных законодательством РФ - Вам необходимо либо переставить забор в соответствии с границей, внесенноё в ЕГРН, либо узаконить свои права на ту часть земельного участка, которая самовольно захвачена.
«И в том и в другом случае Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В первом случае, ели Вы решите передвинуть забор - для того, чтобы Вам указали местоположение поворотных точек границы участка; во втором - для выполнения кадастровых работ по уточнению границы и площади земельного участка или подготовки схемы расположения земельного участка в существующем ограждении для последующего утверждения такой схемы органом местного самоуправления» - отмечает начальник отдела государственного земельного надзора Пензенского Росреестра Сергей Гусев.