23 июня 2022 года в Росреестра Пензенской области прошла встреча с председателями СНТ. Во время встречи с садоводами обсуждался и вопрос о проведении комплексного межевания садоводческих товариществ.
«Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов, либо в пределах границы некоммерческого объединения, к примеру, садоводческого товарищества. Такие работы могут быть проведены как за счет бюджетных средств, так и за счет средств самих садоводов. Если даже граждане или юридические лица заказывают комплексные кадастровые за счет внебюджетных средств (например, личных), они в любом случае значительно снижают свои затраты по сравнению с тем, если бы они заказывали данные работы индивидуально – по отдельности каждый объект недвижимости», - пояснила руководитель Управления Оксана Романова.
В последнее время в интересах садоводов принято множество законодательных норм. Во-первых, до 1 марта 2031 года продлена «дачная амнистия», это значит, что упрощенный порядок оформления жилых и садовых домов продолжает действовать. Во-вторых, с марта этого года стала проще процедура регистрации прав на объекты недвижимости, находящиеся в водоохранной зоне. В-третьих, с мая 2022 года до трех рабочих дней сокращены сроки выполнения кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или жилищного строительства, а также расположенных на таких земельных участках зданий. Также на эти объекты теперь за три-пять дней зарегистрируют право собственности и (или) поставят на кадастровый учет. Ранее на такие процедуры уходило до десяти рабочих дней.
Елена Ивановна Храмцова, руководитель Пензенского регионального отделения Союза садоводов России:
Мы заинтересованы в том, чтобы все наши члены товариществ оформили свое недвижимое имущество в соответствии с действующими законами, чтобы вся территория СНТ была распределена и использовалась в соответствии с законодательством. На сегодня это не всегда возможно, поэтому было важно обсудить с Управлением Росреестра проблемы и выработать алгоритм эффективных для садоводов и для СНТ действий. Общение прошло продуктивно, по многим вопросам мы сегодня получили подробные разъяснения. Уверена, что теперь мы будем практиковать подобные встречи регулярно.