Россиянам разрешили сделки с недвижимостью без нотариуса

1 августа в России вступает в силу так называемый упрощенный порядок государственной регистрации недвижимости. Он отменяет обязательное участие нотариуса в ряде сделок.

Речь идет о недвижимости, находящейся в общей долевой собственности. Новая редакция федерального закона разрешает при покупке, продаже такого имущества заключать договор без нотариального удостоверения.

"Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом", — пояснила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Нововведение позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости проще и удобнее, уверяют в пресс-службе палаты ведомства. Правда, у упрощенного порядка есть важное условие применения: договор должен быть подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

В случае, если хотя бы одна из сторон откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.

1 августа в России вступает в силу так называемый упрощенный порядок государственной регистрации недвижимости. Он отменяет обязательное участие нотариуса в ряде сделок.

Речь идет о недвижимости, находящейся в общей долевой собственности. Новая редакция федерального закона разрешает при покупке, продаже такого имущества заключать договор без нотариального удостоверения.

"Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом", — пояснила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

Нововведение позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости проще и удобнее, уверяют в пресс-службе палаты ведомства. Правда, у упрощенного порядка есть важное условие применения: договор должен быть подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

В случае, если хотя бы одна из сторон откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.

01.08.2019